מסמכים להורדה

בשל הוצאות תקציביות גדולות הנובעות מהמצב, החליטה הממשלה על תכנית מאזנת ל-2024 הכוללת הגבלת גירעון והוצאה.

התוכנית כוללת חוק תקציב נוסף ל-2024, והצעות חקיקה להפחתת הוצאות והגדלת הכנסות המדינה.

בהחלטה מ-14.1.2024 הוחלט על העלאת שיעור המע"מ מ-17% ל-18% החל מ-1.1.2025, כדי להגדיל את ההכנסות.

ב-2025 יבחן שר האוצר מחדש את הצורך בהעלאת המע"מ בהתאם למצב הפיסקלי.

בשנה וחצי האחרונות חל שינוי מגמה בענף הנדל"ן, עם התמתנות בביקושים וירידת מחירים בעקבות עליית הריבית בבנק ישראל. עם זאת, נשמר קצב התחלות הבנייה למרות הגידול בעלויות המימון ליזמים, מה שמבטיח מלאי דירות מספק בטווח הארוך.

עם פרוץ מלחמת "חרבות ברזל", בניגוד למגמה הקודמת, נכנס ענף הבנייה להאטה ניכרת. הסיבה העיקרית לכך היא היעדר כוח אדם כשיר עקב היעדרות עובדים פלסטינים. בנוסף, עלויות המימון הגבוהות והירידה בביקושים פוגעות בהרחבת היצע הדיור.

לכן, מוצעים תיקונים בחוק מיסוי מקרקעין שיגדילו הכנסות המדינה ממסים, יפחיתו את התמריץ להחזקת דירות ויעודדו מכירת דירות תוך הגדלת ההיצע והורדת המחירים.

הנחיה זו מפרטת את הוראות החוק ואת אופן יישומו במערכי רשות המסים, ומעדכנת את התקופה הקובעת ותקופת הדחייה לאור התיקון לחוק שאושר ביום 31.12.2023. בהתאם לתיקון זה, התקופה הקובעת הראשונה תחול מיום 7.10.23 ועד 31.12.23 ותקופה קובעת שנייה תחול מיום 1.1.2024 עד יום 29.2.2024. על דיווחים ותשלומים אשר חלים בתקופה הקובעת הראשונה תחול דחיית מועדים של 145 יום או עד ה-29 בפברואר 2024 (המוקדם מביניהם). על דיווחים ותשלומים אשר חלים בתקופה הקובעת השנייה תחול דחיית מועדים של 31 יום.

ביום 28.11.23 פורסם ברשומות חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים (הוראת שעה-חרבות

ברזל)(הליכי מס ומענקי סיוע), התשפ"ד- 2023 (להלן: "חוק הארכת המועדים"). במסגרת

חוק הארכת המועדים הוארכו תקופות מסוימות הקבועות בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה),

התשכ"ג- 1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין").

הוראת ביצוע זו נועדה להבהיר את האמור בחוק הארכת המועדים.